Instituto CoinEx | La primera subasta NFT de bienes raíces del mundo: Cómo Propy logra combinar los NFTs con los bienes raíces

5 min readFeb 15, 2022

Como el primer año de crecimiento de los NFTs, el 2021 fue testigo del surgimiento continuo de todo tipo de proyectos de Tokens No Fungibles. Debido a la fuerte emoción del mercado, parecía que cualquier cosa podía convertirse en un NFT, y el mercado de este nicho también se ha vuelto mucho más plural e inclusivo. En los primeros días, la mayoría de las discusiones sobre el valor de los NFTs en la comunidad cripto, se centraron en un juego llamado CryptoKitties, un proyecto de NFT que estableció los estándares de la actualidad. Sin embargo, el mercado actual ya no se trata solo de un proyecto. A medida que la influencia de estos llega a los usuarios que no suelen usar criptomonedas, se ha creado un número cada vez mayor de nuevos proyectos y registros. En medio del auge del año pasado, hubo un proyecto en particular que logro impresionar a los inversores cripto con su notable rendimiento: Propy, un mercado que combina NFTs con bienes raíces.

Cómo Propy logra combinar los NFTs con los bienes raíces

En los últimos años, la combinación de los NFTs con los contratos de vivienda/corporativos ha seguido siendo un tema muy picante dentro de la comunidad blockchain, y este concepto terminó llegando a más inversores en el 2021, cuando el sector de los NFTs floreció en todos los sentidos y logró un crecimiento exponencial en su volumen de transacciones. Por el momento, los inversores no solo se sienten atraídos por la practicidad de la tecnología que pueden ofrecer los NFTs, sino que también están buscando una reserva segura de valor frente a los sistemas financieros cada vez más obsoletos de todo el mundo. Mientras tanto, los bienes raíces han sido durante mucho tiempo una de las principales opciones de inversión.

Propy: El primer marketplace inmobiliario del sector

Según su sitio web oficial, Propy es el primer marketplace inmobiliario del mundo. Facilita las conexiones entre entidades internacionales para permitir la compra fluida de bienes raíces internacionales en línea, por primera vez. Propy dice que su misión es resolver los problemas de la compra de propiedades a través de las fronteras, y permitir transacciones inmobiliarias más rápidas, fáciles y seguras mediante la creación de una plataforma de transferencia de activos y almacenamiento de propiedades unificada, y completamente nueva, para la industria inmobiliaria mundial. Planea crear un mundo donde las transacciones de bienes raíces sean “autónomas” y los agentes inmobiliarios estén empoderados por la tecnología.

Natalia Karayaneva, CEO de Propy

Graduada de la Universidad de Oxford, Natalia Karayaneva, CEO de Propy, es ingeniera de software y desarrolladora de bienes raíces. Con 12 años de experiencia en inversiones, ha logrado construir tres empresas.

Propy permite acuerdos eficientes

Impulsado por contratos inteligentes, Propy rastrea, administra y ejecuta transacciones inmobiliarias de acuerdo con las regulaciones regionales, para permitir acuerdos mucho más eficientes. Mediante el uso de los contratos inteligentes de Ethereum, la plataforma permite a los corredores, compradores, vendedores y agentes/notarios de títulos, firmar transacciones utilizando claves privadas dentro de sus marcos legales existentes, y administrar los documentos relevantes, a través de la revisión de cumplimiento y la evaluación de seguridad. Además, Propy también proporciona funciones de personalización para satisfacer demandas comerciales específicas.

Registro Propy

El Registro de la Propiedad, o llamado también Registro Propy, reflejará directamente las actas catastrales oficiales en las que se inscriban las transmisiones de bienes inmuebles. La visión de Propy es que las jurisdicciones adopten el Registro (…) como su libro oficial, para que la transferencia legal de una propiedad, se lleve en este registro.

PRO: El token de Propy

PRO, el token basado en la plataforma de Propy, se utiliza para desbloquear contratos inteligentes para transferencias de propiedad en el Registro Propy. En Propy, el uso de tokens PRO simplifica las operaciones y hace que la plataforma sea más fácil de usar.

La primera subasta NFT de bienes raíces del mundo

En junio de 2021, Propy cerró la primera subasta de propiedades NFT del mundo, donde Devon Bernard, un ingeniero de San Francisco, compró un apartamento NFT en Kiev, Ucrania, a un precio de 36 ETH, adquiriendo así, la propiedad de la casa. El apartamento, que fue el primer inmueble que se vendió con tecnología blockchain en 2017, era propiedad de Michael Arrington, fundador de TechCrunch y Arrington XRP Capital. Michael decidió vender el apartamento como un NFT para demostrar aún más el poder de la tecnología blockchain como innovación en la industria de los bienes raíces. Además, Michael también es asesor del equipo de Propy.

Hasta la fecha, Propy ha facilitado la transferencia de títulos de más de 1000 propiedades a través de la blockchain de Ethereum, con un valor total de 1000 millones de dólares, y esta cifra solo sigue aumentando. Ahora el token de Propy figura en las plataformas de comercio de criptomonedas que incluyen a Coinbase, CoinEx y Bitrue, y así es como PRO también ha tenido muy buenos resultados en los mercados secundarios durante los últimos meses. En un entorno en el que continúa el auge de los NFTs, Propy, la primera plataforma inmobiliaria de NFTs del mundo, tiene un enorme potencial que aún esta por verse.

NOTA: La información previamente suministrada, no constituye un consejo de inversión.

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